什么样的户型才是好户型？

第一，整体形状方正，整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。

第二，偏大面宽、偏小进深，面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

第三，没有暗间，暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

第四，房间大小适中，房间越大越好?当然不是。房间太小让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积，客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

第五，动线合理，动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居最动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。

北上广不再难以割舍，新一线城市受宠，90后更看重工作性价比，你觉得呢？

很长的一段时间里，北上广这些梦幻的城市，一直牢牢的吸引着多数年轻人的目光，那里有无数平凡人成功的例子，在那里成功的门槛似乎可以是那么低，低到对任何一个普通人来说都有成功的可能性。因为在就业环境，生活环境，基础设施，薪资待遇上，北上广相对于二三线城市有不可比拟的优势，对于20出头的年轻人来说，这样的城市已经具备了几乎自己想要生活的全部条件，就差自己的一腔热血和努力奋斗了，这个时候的自己什么都没有，也正是自己什么都不怕，有满腔热血和执念的时候。

但是北上广在年轻人和90后就业方面，虽然依旧是霸主地位，但是热度却减退了不少。是现在的90后和年轻人对北上广没兴趣了吗？对于找工作的年轻人来说，无非关注的就是三点，待遇，价值实现，以及未来的置业定居问题。其实对于去北上广打拼的人来说，即使是10年甚至更久，置业和扎根的问题很多人依旧是难以实现的。

可能一直都是在为生存作斗争，唯一给自己的安慰就是自己还生活在这座城市下，自己也是一个有生活仪式感的人。但是这并不是现在年轻人找工作所关心的，随着一些新一线城市的崛起，对于户口和买房政策的放宽，无疑大大的增强了新一线城市在就业方面对于年轻人的的吸引力。

对于城市来说，这是一股把年轻人推向自己的推力，同时，近几年越来越多的年轻人和90后就业选择新一线，理智离开北上广的现实，也进一步说明了新一线城市在及就业待遇和薪资上在进一步像北上广这样的城市靠齐，对于这些新一线城市来说，这些政策的落地和实施，正是把这些年轻人牢牢抓住的一股拉力。

现在离开北上广不再是以前那么悲情了，相比于北上广的生活成本和工作的薪资待遇，虽然新一线城市仍有差距，但是相较于生活成本的衡量之下，虽然工资待遇上还有有差距，但是新一线城市对于年轻人的“工作性价比”更高，无论是从置业安家，就业环境，社会资源上来讲，工作性价比都会更高。

举个例子，作为新一线城市的重庆，在房价上可能在1.4万每平米左右，但是北京的都是在6万最少起步，房价是北京房价的将近四分之一，但是在工资待遇水平上，从全国的平均工资水平来看，重庆的工资是北京的60%，这样的选择，相信对于刚刚找工作的人来说，就业第一选择不会是北京，而会是重庆，因为性价比更高。其实每一个决定背后都是优胜劣汰的过程，哪个利大于弊就有选择的主导权。

一线城市之所以能吸引那么多人，一方面是因为高薪的工作和机会多，另一方面，对于整个城市而言，各个行业的需求都很大，就一个城市而言，不可能就满足高薪人群的就业需求，基本人群的也依旧必不可少，毕竟高薪是少数，就业的大部分人群还是基础岗位的。

一线城市在之前相较于二三线城市在整体的就业岗位需求数量上来说，会比二三线城市多很多，因为本身社会就业人群就是参差不齐的，简单的理解就是城市的包容性比较大，基本上来的人都能找到工作，但是满不满意，喜不喜欢是另外一回事。但是随着近几年一些新一线城市的追赶，在整体的城市就业需求上也在进一步所缩小，就业结构也在优化，这也是为什么2013年北上广年轻人的求职就业比例从50%降到了现在的35%左右，这是很重要的一个原因，总体的需求大自然能容纳更多的人。

虽然北上广有点失去光环的味道，但是他依旧是职场精英人群的聚集地，这是不可否认的，从上面的现象也可以看出，现在的年轻人就业越来越理智，这也是把就业市场推向健康发展的一个推动力，不再意气用事是踏上职场的第一步，加油，年轻人们，未来是你们的。

刚需购房者是指的什么?

刚需购房者即对住房有刚性需求的人群。比如：外来务工一直租房居住的、子女大了没有婚房、大学生毕业在工作地计划长期定居的、拆迁享受货币补偿且无住房的。

“刚需族”是指“有刚性需求的购房群体”，是楼市购买力最真实的群体。“刚需族”囊括了首次置业人群、青年置业人群、婚房主力人群、异地创业人群和保障性住房。

按照经济学基本概念，所谓刚性需求，是指供求关系中受价格影响较小的需求部分。也就是说，某种商品无论价格涨跌，对人们购买这种商品的行为影响较小。

扩展资料

买房下定金时应注意对于刚需来说，买房不仅仅只是买当下，更是在买预期。必须考虑交通是否方便，在选择房源时，也要注意房子未来的空间。若是选择小户型且有改善居住环境的计划，那么现在买的房子几年以后就会进入二手房市场，房屋的价值也会得到中分的体现。

明确以下几点：

1、所购房屋的具体位置、面积、价格；

2、明确签正式买卖合同时间；

3、明确定金数额和交付时间；

4、明确定金返还形式。

参考资料：百度百科——刚需族

无锡做珠宝玉器生意的肖慧已经骗了无数男同胞了，大家请警惕小心受骗

前几天的百度知道找不到了，大家找的到吗：

题补充：

从一开始我就觉得有问题，很多不合常理的事情，回信就好像不是给你写的一样，上当的人不少啊，大家齐心把她人肉搜索出来分享如何？谁会上传照片把她的照片传上来让大家看看这个骗子

什么目的还用说么？除了骗钱还有谁愿意花那么多心机全国各地发同样的邮件啊？！我咨询过公安了，后面绝对是一条大鱼！下面是我的建议，大家一定稳住，切勿打草惊蛇：

1、继续跟她保持联系，在关心她处理房产、铺面一事同时不时无意流露自己的“财产”，让她更加惊喜。（其实她的信里已经提前用这招了，目的是为了让各位不怀疑她的还款能力，为后面向你“借”钱作铺垫，同时她后面必定会慢慢排查或删减警惕性高、没有什么财产的人）

2、最好不要在网上发她相片，因为事情已经无需用相片来证实她的骗局，相片目标太大这样反而容易惊动到她。（其实相片绝对不是她本人，醒醒吧--穿着香奈儿还用这样征婚吗？）

3、等拿她到帐号、联系电话后，一定想办法要求与她见面再“借钱”，然后报无锡警按SIR指示与她约会。我问过公安了，只有到这一步阿SIR才会受理并出警4、请各位准备好一张温州线的动车票，等抓到后送他们每人一张押上动车。

我也是和她佳缘上认得，然后在E-MAIL上往。

今天中午11点还受到她得来信 回答者： 热心网友 | 2011-8-5 12:52

是不是在佳缘上认得的？然后在E-MAIL上往来？

我也是在今天中午11点收到她的来信，看来有问题呀！ 回答者： 电风扇法方法 | 二级 | 2011-8-5 14:06

我也是和她在佳缘认识，她说是山东济南人，父亲搞房地产的。家世显赫，看来和我一样受骗的不少 回答者： 热心网友 | 2011-8-5 15:22

我也收到了，她说十月要离开无锡 回答者： 热心网友 | 2011-8-5 15:28

……力尽不知暑伏热，但惜炎夏烈日长……

谢谢你的坦诚！终于下雨了！清新的空气，舒畅的心情。很高兴能在这里和你说说心里话！也许语无伦次，也许答非所问，也许不那么准时！但那份隐隐的莫名的感觉，却是一种无法言状的心境！久待闺中，听惯了母亲的唠叨，亲友的关心。孤单的心也期盼初春！对家庭的渴望，对真爱的憧憬，由来已久。但缘分是可遇不可求的，爱情来不得半点牵强！生意还算不错，只是近来玉的成本上涨许多。房产的问题也算顺利，只是价格不会再有大起大落。前几天全家相约出游，看着爸妈久违的温馨，我和大哥从心底里感到开心！百善孝为先，尊老爱幼诚！这是我为人也是对爱情的基本原则！隔三差五来这里，诉几句不着边际的心情，说一些自己和家人的近况，不拘问答，言由心生，相识日久必相知……很想有个安定的家，有个疼我的人！很向往那种家庭主妇的幸福、锅碗瓢盆的温馨、携手林荫的浪漫！不知道现在的你是一种怎么样的心境？对爱情对家庭是一种怎么样的向往和期待？天气多变，工作不要太累，多喝水，多休息，少出门。照顾好自己！

肖慧 于无锡代问全家安好！

……夏日虽长终有秋，绵绵夏雨念不休…… 追问此时已经没有什么悬念了，发帖才几小时就这么多人，这是一个阴谋，从一开始我就觉得这个女人有问题，这也证明了我的想法是正确的，我已经发了人肉搜索，相信很快就可以找到她，大家也努努力，找到她大家共享如何

回答者： 任逍遥君临天下 | 一级 | 2011-8-5 15:42

真得很无语，信件内容一模一样，内心很受伤 追问同时给这么多人发信 而且信息全部一样的 这是想干什么呢？值得深思，这年头骗子太多了，骗感情的都来了，大家小心小心再小心，切记

回答者： qiruan | 一级 | 2011-8-5 15:47

看来交友网上的片子实在很多呵呵。

还好大家都没受伤害 回答者： 热心网友 | 2011-8-5 16:20

我也是今天中午11点57分收到了同样的来信，邮箱是xyxcph@yahoo.cn。 回答者： pps41 | 一级 | 2011-8-5 18:18

我今天也收到了她的信，很无语！ 回答者： 热心网友 | 2011-8-5 18:44

她说父亲和哥在家乡搞房地产，她自己和母亲在无锡做珠宝生意，十月底商铺租期到，要离开无锡。也给我留下了“肖慧 于无锡代问全家安好！“这样的字句。

基本上可判断为骗子了。 回答者： 热心网友 | 2011-8-5 20:01

我收到怎么和上面这个兄弟内容一样？不知你们还有什么内容？

大家收到信是不是还有一个附件，是她的照片？

佳缘上她先你们写信？还是你们给他先写信？

那也不一定是骗子？可能追她人多，回复一样？ 追问像你这么二的人我真的很佩服，这个时候还存在幻想，你也不想想她各方面条件那么好，你配得上么？

回答关键她也没有骗走你什么？现在我的财富已经上千万了啊

回答者： pyh740825 | 一级 | 2011-8-5 20:29

这肯定是个骗子啊 ，不过，大家也没有什么伤害，注意就是了. 回答者： 热心网友 | 2011-8-5 21:33

我靠 不是吧 会有这么多人接到同样的信 希望骗子早日现形 你们都是哪里人啊 她说她是西安的 我也是西安的 如果她不停的变换地址 那骗子必定无疑 骗子不得好死 回答者： 热心网友 | 2011-8-5 21:39

兄弟们，今天我也收到了E-MAIL啊，汗！这年月小心兜里的银子啊！切记切记！ 回答者： 热心网友 | 2011-8-5 21:41

她说事杭州的，怎么一下子说西安，一下山东 回答者： 热心网友 | 2011-8-5 21:56

我也上当了 回答者： 笑笑生兰陵 | 二级 | 2011-8-5 23:30

她是北京的 ,每次的IP地址显示的是北京，不过，她没有骗过我什么，也许是个恶作剧 回答者： yxjazz | 二级 | 2011-8-5 23:37

谢谢哥们！本来我也有困惑，这样看，都把我们当二，TNND，这年头！ 回答者： 热心网友 | 2011-8-5 23:50

我晕，她也给我信了，她说她是南宁出生的：

：盛夏时节偶遇君，不觉酷暑如沐春！

……周日愉快！谢谢你的真诚！需要说明的是：我暂时在江苏的无锡。具体情况是这样的：我父亲是广西人，母亲是江苏人，我80年出生于南宁。因父母感情原因，八年前我随母亲来江苏无锡从事珠宝经营，在无锡也购有房车。父亲和哥哥一直在南宁从事房地产。。 回答者： 热心网友 | 2011-8-6 00:25

牛X，原来是骗人玩啊，怪不得我还觉得奇怪，怎么死都不见面，不会过几天说周转不灵找人借钱吧，大家小心点，万一要借钱什么，就给她烧点冥币吧，我祝她早点全家坐动车回不了家 回答者： 热心网友 | 2011-8-6 00:39

力尽不知暑伏热，但惜炎夏烈日长……

谢谢你的坦诚！终于下雨了！清新的空气，舒畅的心情。很高兴能在这里和你说说心里话！也许语无伦次，也许答非所问，也许不那么准时！但那份隐隐的莫名的感觉，却是一种无法言状的心境！久待闺中，听惯了母亲的唠叨，亲友的关心。孤单的心也期盼初春！对家庭的渴望，对真爱的憧憬，由来已久。但缘分是可遇不可求的，爱情来不得半点牵强！生意还算不错，只是近来玉的成本上涨许多。房产的问题也算顺利，只是价格不会再有大起大落。前几天全家相约出游，看着爸妈久违的温馨，我和大哥从心底里感到开心！百善孝为先，尊老爱幼诚！这是我为人也是对爱情的基本原则！隔三差五来这里，诉几句不着边际的心情，说一些自己和家人的近况，不拘问答，言由心生，相识日久必相知……很想有个安定的家，有个疼我的人！很向往那种家庭主妇的幸福、锅碗瓢盆的温馨、携手林荫的浪漫！不知道现在的你是一种怎么样的心境？对爱情对家庭是一种怎么样的向往和期待？天气多变，工作不要太累，多喝水，多休息，少出门。照顾好自己！

肖慧 于无锡代问全家安好！

……夏日虽长终有秋，绵绵夏雨念不休……

每次还付一张照 回答者： 热心网友 | 2011-8-6 11:59

我也收到了，基本上是5天一个周期的回信。

再观察一下下封信……

嘿嘿…… 回答者： 热心网友 | 2011-8-6 12:18

我靠，你们傻啊，我是北京人，这是个高级小姐，一夜2千，包夜5千，我都上过几次了 回答者： 热心网友 | 2011-8-6 12:23

那照片根本就不是肖惠，杜撰这个恶作剧的其实是这个小惠的一个朋友，照片那姑娘跟这件事没有任何关系，所谓的什么家庭背景啊，着啊哪啊的都是扯淡，只是一个心理上有点阴影的人杜撰的 回答者： 热心网友 | 2011-8-6 12:32

猥亵她祖宗28代！！！竟然同时骗那么多好男人上钩！我一看到她一张穿香奈儿的衣服就觉得此人有问题---照片和写信的人绝对不是同一个人，而且竟然群发那么信件！！！现在可以猜到后面肯定会编出资金周转或生意需要借钱的来信，留意啦！建议报110啦！

……烦暑郁未退，凉飙潜已起……

趁梅花带来的丝丝凉风，送一份迟到的七夕祝福！不知道现在的你心情好不好？工作身体如何？家人状况怎样？是否记得远方有份无法言明的牵挂！中国的情人节，这些天忙并充实着，只是觉得有点累……也许，对我几近每周一复颇有微词，或许对我的三言两语略觉不足，可能对我的文不对题有点无奈……话不在多在于心，时不在短在于真！那一种期待的酸涩，又何尝不是一种别样的甜蜜呢？……立秋了，肖慧提醒你注意天气变化，自己珍重！

……远方一声问，语浅情义深……

这是我今天收到的邮件，其他几封跟前面的一样，肯定是骗子。

购房时，置业顾问承诺的购房银行利率为4.9（有微信聊天记录）但实际高很多，我可以要求补偿吗

这里有几个问题要分清楚：

第一购房贷款的银行不是开发商，更不是住房中介

第二置业顾问承诺的贷款利率是没有任何意义的

第三如果你以贷款利率过高而认为置业顾问有不当行为，最大的可能是你可以以对方毁约为由退房

第四是银行的贷款利率是随时变化的，即使银行承诺也只是当时的贷款利率，贷款利率最后会以贷款发放时为准

所以，不要听信置信顾问的许诺，那是没有意义的。